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恒大如期付息别太乐观!多名专家解析:短期内仍背负诸多债务 中国不想“这会议前”看见无序倒闭
    恒大如期付息别太乐观!多名专家解析:短期内仍背负诸多债务 中国不想“这会议前”看见无序倒闭
    

FX168财经报社(香港)讯 中国恒大集团本周四为原本于9月23日到期的债券息票,突发提供资金进而避免债务违约。尽管如此,国际市场上有多名专家解析,短期内恒大仍背负诸多债务。分析师也特别点出,中国最不想要在11月初召开的中共中央委员会会议前,看见恒大集团无序倒闭,尤其是在中国近期推动共同富裕之际出现。

恒大在9月23日期间,未能如期支付面值20.3亿美元的美元债券利息8350万美元,但得到30天宽限期,即10月23日到期。据中国证券时报22日表示,恒大在21日向国际债券人支付了上述利息。

新加坡ABRDN亚太区企业债务主管Paul Lukaszewski表示,恒大支付其利息是一大惊喜。重要的是,其他开发商也确认支付了利息。他形容称:“对于一个已经完全投降的市场来说,世界并没有在一夜之间崩塌,这本身就是一个积极因素。”

香港金利丰证券执行董事黄德几则说,尽管恒大集团已经支付美元债利息,但“永远不要说永远,也许下一次他们就会违约”。他发出警告称,在接下来的几个月裡,美元债券的违约风险仍然非常高。

香港光大新鸿基策略分析师Kenny Ng也认为,投资者不应该对恒大本次如期支付利息过分乐观。毕竟,恒大短期内仍有很多债务需要偿还,而且其销售情况等基本面暂时未见明显改善迹象。

Kenny补充道:“同时,目前恒大的债券价格仍反映出市场对其未来缺乏信心。因此,恒大股价的反弹可能只是短期表现,投资者应该採取谨慎的态度。”

新加坡OANDA亚太区高级市场分析师Jeffrey Halley点出政治原因,他解释称,11月初中共将召开中央委员会会议,这时他们最不想看到的是恒大在会议前无序倒闭,尤其是当中共中央总书记习近平在谈论共同富裕之际,而且恒大直接或间接雇用150万人,如果允许它陷入无序倒闭,“那就不太好看了”。

黄德几表示,中国的政策不会允许地产商低价抛售房产,也不会允许市场过热或出现泡沫。从长期来看,该行业不会有什么上升空间,投资者最好避开那些已经触及“三道红线”的开发商。

10月22日,许家印在恒大集团复工复产专题会上透露,恒大没有预售过的楼栋或项目今后要全部改为现楼销售。会上,许家印宣布了恒大化解风险自救的三大战略决定:一是坚定不移、全力以赴实现复工复产保交楼;二是全面实施现楼销售、大幅压降房地产开发建设规模;三是10年内实现由房地产业向新能源汽车产业的转型。

“复工复产保交楼”作为恒大当前的头等大事,许家印强调,只有复工复产,恢复销售和经营,才能保质保量向业主交楼,才能解决上下游合作伙伴的商票兑付,才能完成财富产品的兑付,才能逐步归还金融机构的借款。

针对产业调整和转型,许家印表示恒大未来将全面实施现楼销售,房地产的销售规模要从去年的7000多亿,10年内要压降到每年2000亿左右,并在10年里完成由房地产向新能源汽车的产业转型。这意味着,未来恒大将形成新能源汽车为主、房地产为辅的产业格局。

10月22日,深交所债券公告显示,恒大地产集团公告称,除中国恒大于2021年9月28日签订协议出售盛京银行股份有限公司1753157895的非流动内资股外,出售中国恒大资产的情况尚未取得重大进展。

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